广州五金价格社区

不想交物业费的理由千万条,我们为什么要交物业费?

成都房地产资讯 2018-01-10 21:38:47


物业公司和小区业主一直以来都是比较对立的一面,各种扯皮、各种推诿、各种纠纷层出不穷。


业主:


群租房太多,感觉不安全

住改商、麻将馆,竟然还有五金店,小区变身“综合体”

违章搭建多多多,物管只会躲躲躲

公区广告多,收益物管得,业主不知情

小区狗太多竟然还有鸡,鸡犬不宁呀

邻居私改烟道返味

楼道打扫不干净

小区门岗形同虚设,外人随意进出

……

不想交物业费的理由千万条,我们为什么还要交物业费?


物业公司:


我们为业主做了这么多服务,业主就是该缴费。


物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


说细点,像保安的巡查、保洁的清扫、垃圾清运、治安联防、小区公共设施设备的维修、维护、特种设备的检测、绿化的种植养护等等,都离不开物业服务。物业管理企业是经营性企业,不是公益机构或行政机构,其经营决策具有市场性质。没有物业费的收入,将直接造成物业企业利润减少,甚至难以经营。


物业管理企业提供物业服务,业主享受物业服务,双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务,相对而言,业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费,则属于民事纠纷当中的违约责任。


扯不清楚,道不明了,不扯了,不说了,来几张网络图片,有关物业公司和业主的漫画看看。看了后好好想一下,你是否该交物业费了?物业公司也要好生想一想:业主为啥不愿意交物业费?






(图片来源于网络)