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市场 | 对建筑幕墙门窗行业发展趋势的思考(深度好文)

楼主:保定子鹏门窗有限公司 时间:2018-11-18 13:24:19



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 一、行业的现状

  1、企业基本情况

  a)全国有建筑幕墙壹级施工资质的企业数:580家。其中,主项为幕墙施工一级资质的为234家;增项有一级幕墙施工资质的有165家;建筑幕墙工程设计与施工(一体化)一级资质企业235家。全国有建筑幕墙二级施工资质的企业数:1340家。

  b)从事建筑幕墙设计、咨询、造价和监理等服务工作的组织和个人(幕墙顾问公司):400家以上。

  c)我国建筑门窗行业企业总数在3万家以上。有一定规模的建筑门窗制造、安装企业有16361家,铝合金门窗企业总数为8247家;塑料门窗企业总数为6950家;其它门窗企业总数为1164家。

  d)铝合金建筑型材生产企业情况:732家(国家质检总局批准获得工业产品生产许可证的企业)。

  e)玻璃生产企业:约500家。门窗五金生产企业:约280家。建筑密封胶企业:约240家以上。

  行业企业分散、集中度很低,科技水平和创新能力相对不足!

  2、从业人员状况

  在人才培养方面,中国建筑门窗幕墙行业经历了近40年的发展,培养了一大批具有实践经验的专业人才,这是行业得以发展的关键和基础。这些从事科研、设计、施工和管理等工作的专业人才的素质不断提升,是保证行业可持续健康发展的必要条件。在中国,有世界最大的门窗幕墙行业,有世界最大的行业市场,有最多需要建设的门窗幕墙工程,有最全面、最好的实践机会,这些为行业从业者的成长提供了保障。

  目前我国建筑门窗幕墙行业从业人员总数约为680万人。经营管理人员、技术人员、产业工人等人员分布更趋合理。涌现了一批有世界影响力的技术专家和优秀企业家,他们为世界奉献了许多经典的门窗幕墙工程,创造了优秀的门窗产品。

  3、建筑门窗技术发展状况

  我国建筑门窗行业的发展经历了引进、消化、吸收和再创新的历程,在人才培养、技术创新、经营管理和工程实践等方面都取得了辉煌的发展成就。未来几年,中国建筑门窗行业还将继续保持稳步增长的态势。在未来的发展过程中,建筑门窗技术将以倡导节能环保与追求绿色文明、满足用户个性化需求、提高产品质量和性能、体现建筑主体风格和提供健康舒适空间为主要特点,建筑门窗新材料、新技术、新装备等关键前沿技术将取得更大突破,中国建筑门窗行业在主要技术领域将达到国际先进水平。

  1)节能技术

  节能门窗和节能技术之所以有生命力,是由于近些年世界各国都在致力于建筑新技术、新材料和新产品的应用,更加注重环境保护和节能,更加注重建筑的舒适性,使它们更加能体现以人为本的理念和精神。多年来,我国科学家不断研制具有节能、环保、防火等技术特性的材料,如Low-E玻璃、具有保温隔热性能的铝合金型材、防火玻璃、真空玻璃等,这些产品的应用大大促进了我国建筑门窗行业的发展。特别是在信息化、智能化、节能、环保、降噪、防火、防盗和防爆炸门窗系统等技术方面取得的重大突破,为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。

  2)科技创新

  在科技创新方面,我国建筑门窗行业的发展始终坚持企业是科技创新主体的思路,通过产、学、研相结合的科技创新模式,坚持从实践中来,到实践中去,不断探索创新,形成了产业结构优化和可持续发展的技术创新机制,取得了一系列重大科技成果。

  3)门窗系统的研发能力取得重大突破

  纵观我国建筑门窗行业的发展历程,在过去很长一段时间里,我国门窗系统的研发能力与国外先进水平相比,存在很大差距。但近10年来,我国门窗系统的研发能力得到了很快的提升,国内陆续产生了专业从事门窗系统研发的专业机构,取得了丰硕成果。特别是从2014年开始,我国建筑门窗行业的从业者从理论上、思想上更加重视门窗系统的研发与推广应用,以更加严谨的科学态度研发门窗系统,并提出了系统化的门窗系统研究思路和技术路线,经过大量调查研究和科学试验,推出了《建筑系统门窗技术导则》(简称《导则》)。《导则》的推出标志我国建筑门窗系统的研发能力取得重大突破,具有里程碑的重要意义。

  4)标准水平

  正在研究提高建筑门窗标准水平,门窗性能将达到国际先进水平。(预计:严寒地区1.0、寒冷地区1.5、夏热冬冷地区2.0、夏热冬暖地区3.5)。

  4、既有建筑门窗幕墙的保有量

  我国既有建筑门窗保有量约为130亿-150亿平方米。据不完全估计,建筑幕墙保有量逐渐增多,总量约为15-18亿平方米。

  5、建筑门窗的分类及比例

  建筑门窗按主要材料分为:铝门窗、塑料门窗、木门窗、钢门窗、其它门窗和复合门窗。由于各类门窗有各自的特点、功能和性能,并能满足不同气候环境、功能和性能的要求,得到了不同程度的应用。

  6、建筑门窗的气候、地域分布

  由于不同类型的门窗适用于不同的气候分区,加上我国气候分区复杂,因此建筑门窗的应用具有地域分布的特点。在上海、广州、深圳、苏州、无锡、厦门等大城市及经济发达地区铝合金门窗占90%以上,而在黑龙江、吉林、内蒙古、辽宁、甘肃等地区,由于处于严寒气候分区,塑料门窗具有优势占60%以上。

  7、建筑门窗的市场变化

  1)工程市场与家装市场

  按照门窗应用的特点,可以分为工程市场和家装市场(或零售市场)。目前,我国建筑门窗大部分应用于工程项目,建筑门窗企业的生产经营具有“以工程项目为中心”的特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。门窗应用的这类市场称为工程市场。这类市场通常具有需求量大,门窗型式统一,功能和性能要求一致,施工场地固定,便于集中采购、规模化产生和团队施工等特点。

  同时,随着人们对门窗功能、性能的个性化需求和既有门窗改造需求的增长,门窗应用的另一个市场即家装市场或零售市场正在快速发展。家装市场具有需求量小,功能和性能要求不一致(具有个性化),施工场地分散等特点。到目前为止,家装市场约占总市场的8%,而且有逐年增加的趋势。

  2)新建建筑和既有建筑

  按照门窗应用的建筑性质,建筑门窗市场还可分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑门窗行业的发展,我国建筑门窗的保有量逐渐增多,据不完全估计,总量约为130亿-150亿m2。

  最近几年,由于既有建筑门窗物理属性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑门窗的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视,既有建筑门窗的改造量逐渐增大,到目前为止,既有建筑门窗改造量约占总市场的6%,而且有逐年增加的趋势。

  根据我国建筑门窗行业的发展实际,结合欧美发达建筑门窗市场的发展经验,可以预见到:我国建筑门窗市场在未来的一段时间内,将呈现以下基本趋势:

  1.家装市场的市场占有率将逐年增加,工程市场的市场占有率将逐年降低。

  2.既有建筑改造市场的门窗用量将逐年增加,新建建筑的门窗用量将逐年降低。

  3.绿色建筑、节能建筑的数量将逐年提高,人们更加注重建筑的品质。建筑的整体质量和性能将更好,发展的速度将更趋科学、理性。

  4.系统门窗和幕墙发展将迎来黄金时期。

  5.门窗认证将为行业的发展保驾护航,“行业需要认证,认证必需先行”。

  8、建筑幕墙行业的市场变化

  目前,相对建筑门窗来说,我国建筑幕墙行业的工程属性还是更为明显,建筑幕墙企业的生产经营具有“以工程项目为中心、大物流、劳动密集型和多学科”等特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。

  建筑幕墙市场的特点:建筑幕墙市场一般分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑幕墙行业的发展,我国建筑幕墙的保有量逐渐增多,据不完全估计,总量约为15-18亿平方米。最近几年,由于既有建筑幕墙物理属性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑幕墙的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视,既有建筑幕墙的改造工程量逐渐增大,到目前为止,既有建筑幕墙改造工程量约占总市场的5%-7%,而且有逐年增加的趋势。

  9、近十年建筑门窗的产量与产值

  我国建筑门窗行业随着建筑业的快速发展取得了重大成就。行业通过三十多年的发展,在人才、技术、管理和工程实践等方面取得了长足进步。近十年,建筑门窗的产量、产值和增长率如下表所示。

  从1985年到2016年,32年来共建成房屋建筑4,707,826.4万平方米。房屋建筑竣工面积(万平方米)2013年为401,520.9、2014年为423,357.3、2015年为420,784.9、2016年为422,375.7。

  二、行业的思考

  1、主要挑战

  行业的发展除了面临在经济发展新常态下,经济增长率下滑的影响外,还存在一些现实的挑战。2011年12月17日,中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会工作会议在上海兴荣温德姆酒店召开,中国建筑金属结构协会姚兵会长做了题为《认真学习贯彻中央经济工作会议精神,正确认识门窗幕墙的“三难一大”,积极探索创新发展新思路》的重要讲话,将当前建筑门窗幕墙行业发展面临的问题概括为“三难一大”(即安全、节能、防火和改造等问题)。认为:“三难一大”中的“三难”:一个是安全问题、一个是节能问题、一个是防火问题;“一大”则是指既有建筑门窗幕墙的更新换代、节能改造和安全维护,这个量大。

  1.安全性:近年来,不时有媒体报道建筑门窗、玻璃幕墙出现玻璃破损(爆裂、破碎、自爆)及坠落等事件,表明建筑门窗幕墙存在安全隐患。建筑门窗幕墙的质量安全问题已经得到社会各届的广泛关注。

  2.节能环保性:建筑是人类赖以生存和工作的空间。建筑门窗与幕墙是建筑重要的组成部分,是建筑室内、外空间连接的桥梁,是人与自然进行沟通的渠道,也是实现建筑功能极其重要的部件。作为建筑外围护结构,它们的热工性能最为薄弱,是建筑节能的关键环节。对建筑门窗与玻璃幕墙的节能而言,建筑玻璃的节能性能又是核心和关键。从系统的观点出发,建筑铝型材、配套件等对建筑门窗与幕墙的节能性能也有非常重要的作用。

  3.功能性、艺术性和个性化需求:建筑师个性的张扬,在为建筑赋予了现代功能和艺术气息的同时,也为实现者(包括建筑结构设计、施工,门窗、幕墙的设计、制作和施工等)带来了许多挑战。

  1)安全性

  《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》

  2015年3月4日,住房城乡建设部、安全监管总局联合发布《住房城乡建设部国家安全监管总局关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》(建标〔2015〕38号)的文件(后面简称:38号文件)。然而,开发商、建筑师、幕墙设计师、审图机构人员、住建局相关人员在执行过程中对38号文件的理解也有差别。主要包括以下两条:

  (二)新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑,不得在二层及以上采用玻璃幕墙。

  (三)人员密集、流动性大的商业中心,交通枢纽,公共文化体育设施等场所,临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑,严禁采用全隐框玻璃幕墙。以上建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的,应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域,也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。

  第(二)条里提到的“新建住宅”的理解有多种看法。从《住宅设计规范》(GB50096-2011)中找到了对住宅的解释:供家庭居住使用的建筑。这是在规范中比较正式的解释。目前一些建筑的性质会定义为公寓就不需要按第(二)条执行了。具体住宅和公寓有什么区别呢?《住宅设计规范》的条文说明对“住宅”做了解释并对“公寓”做了区分。

  本定义提出了住宅的两个关键概念:“家庭”和“房子”。申明“房子”的设计规范主要是按照“家庭”的居住使用要求来规定的。未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式,居住在普通住宅中时,其居住使用要求与普通家庭是一致的。作为特殊人群,居住在单身公寓或老年公寓时,则应另行考虑其特殊居住使用要求,在《住宅设计规范》中不需予以特别考虑。因为除了有《住宅设计规范》外,还有《老年人居住建筑标准》和《宿舍建筑设计规范》,这也是公寓和宿舍设计可以不执行《住宅设计规范》的原因之一。

  由于本规范的条文没有出现“公寓”一词,所以本规范没有对公寓进行定义,但是规范执行中经常有关于如何区别“住宅”和“公寓”的疑问,在此做以下说明:公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑,通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。公寓经常以其居住者的性质冠名,如学生公寓、运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等。公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单,而且在使用周期中较少发生变化。住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的,而公寓一般以栋为单位甚至可以以楼群为单位配套。例如,不必每套公寓设厨房、卫生间、客厅等空间,而且可以采用共用空调、热水供应等计量系统。但是不同公寓之间的某些标准差别很大,如老年公寓在电梯配置、无障碍设计、医疗和看护系统等方面的要求,要比运动员公寓要高得多。目前,我国尚未编制通用的公寓设计标准。

  对第(三)条的理解:首先看第一句话(以第一个句号为准)。严禁采用全隐框玻璃幕墙的建筑有四类,分别是:“商业中心”、“交通枢纽”、“场所”、“建筑”(通过标点符号为逗号区分开)。“人员密集、流动性大”是“商业中心”的定语;“公共文化体育设施”是“场所”的定语;“临近道路、广场及下部为出入口、人员通道”是“建筑”的定语。

  有人误解将定语与主语并列看待。比如将人员密集、流动性大的办公楼误认为在限制范围内。“临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑”这句话大概可以分为如下两句:“临近道路、广场的建筑”和“下部为出入口、人员通道的建筑”。“临近道路、广场的建筑”所指的道路和广场应该为“公共道路”和“公共广场”。因为大部分的建筑周边都会有属于建筑自身的一些道路。这部分道路不应该为38号文中所指的道路。也有部分的建筑有一些自身的广场。比如一些中庭广场、下沉广场等等的小广场不应该属于38号文中所指的广场。“下部为出入口、人员通道的建筑”所指的“出入口”“人员通道”应该为一些大型(或比较大型)的出入口和通道。不应该理解为建筑的所有的门。因为几乎很大部分的建筑在下部都有门。

  “人员密集、流动性大的商业中心,交通枢纽,公共文化体育设施等场所,临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑,严禁采用全隐框玻璃幕墙。”从文字上理解严禁采用全隐框玻璃幕墙的是以上四类的整栋建筑。而不应该是建筑的某一部分幕墙。有人理解为“只是出入口和人员通道上方的一片玻璃幕墙不能采用隐框玻璃幕墙”这是不正确的。文件中的“全隐框玻璃幕墙”是区别于“半隐框玻璃幕墙”和“明框玻璃幕墙”的。部分人将其理解为“一栋建筑的全部采用隐框玻璃幕墙”是不正确的。

  第(三)条的第二句:“以上建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的,应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域,也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。”文中的“以上建筑”是指第一句中的四类建筑。文中的“二层及以上安装玻璃幕墙的”的“玻璃幕墙”是指第一句限制以外的玻璃幕墙,应为明框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙。

  2)节能环保性

  2013年1月1日,国务院转发《绿色建筑行动方案》

  绿色建筑的定义:是在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。在“大力发展绿色建材。”中指出:“加快发展防火隔热性能好的建筑保温体系和材料,积极发展烧结空心制品、加气混凝土制品、多功能复合一体化墙体材料、一体化屋面、低辐射镀膜玻璃、断桥隔热门窗、遮阳系统等建材。”

  强调:绿色、循环、低碳

  “创新、协调、绿色、开放、共享”是2015年10月29日闭幕的中共十八届五中全会首次提出的五大发展理念,以保障实现全面建成小康社会的目标。

  建筑节能(提高能效)的途径

  建筑节能的进程

  一般来说,我国建筑节能是以1980-1981的建筑能耗为基础,按每步在上一阶段的基础上提高能效30%为一个阶段(步)。

  •第一步,在1980-1981的基础上节约30%,通称为节能30%的标准。我国于1986年8月1日起实施第一阶段节能30%的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26—86)。

  •第二步,在第一步节能的基础上再节约30%,即30%+70%×30%=51%,简称为节能50%的标准。我国于1996年7月1日起实施第二阶段节能50%的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26—95)。

  •第三步,在第二步节能的基础上再节约30%,即50%+50%×30%=65%,简称为节能65%的标准。我国于2010年8月1日起实施第三阶段节能65%的《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—2010)。目前我国住宅和公共建筑普遍执行的是节能65%的标准。《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005,2005年7月1日实施。

  •第四步,在第三步节能的基础上再节约30%,即65%+35%×30%=75%,北京、天津、新疆等地区在居住建筑方面已经开始执行节能75%的标准。

  应当说明的是,我国建筑节能30%、50%、65%、75%标准的内容和外延是变化的,最初仅指北方地区采暖能耗,扩大到夏热冬冷和夏热冬暖地区的居住建筑及全国公共建筑后,不仅节能技术和途径发生了很大变化,其涵义也发生了很大变化。

  对建筑而言,由于门窗洞口传递的能量占到外围护系统能量指标的53-57%(只表明是主要能量通道),再加上门窗节能还具有投资少、见效快,维护成本极低的特点,因此,研究建筑节能和提高能源效率,建筑门窗是建筑外围护系统在建筑设计中的首选节能方向。

  我国名地实施门窗节能政策进展

  江苏文件规定门窗K≤2.4正式发布实施……

  上海建筑用门窗节能管理规定正在酝酿…….

  北京门窗K≤2.0的标准已经实施……(率先执行节能75%标准)

  天津门窗K≤2.0的标准已经起草完成,正在审批……

  乌鲁木齐门窗K≤1.8的标准已经实施……(最高要求的75%标准)

  长沙节能标准已经实施……

  其他区域? 山东、重庆、唐山、保定……

  关于建筑门窗节能的新动态

  门窗是建筑节能的重要构件,也是建筑节能的薄弱环节,但目前我国相关标准对门窗性能的要求与国际先进国家尚有一定差距(应该说是相当大)。2016年12月26日,住房和城乡建设部党组书记、部长陈政高在全国住房城乡建设工作会议上提出“特别是要在建筑门窗、防水、装饰装修、可再生能源应用等标准方面”要取得突破性进展。

  此后,中国建筑科学研究院、全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会多次组织研讨会议并多次提交相关研究报告,在此基础上,中国建筑科学研究院申请并承担了《编制建筑门窗标准关键指标技术发展报告》研究项目。项目的研究对于进一步推动我国建筑节能工作,提升我国建筑门窗行业水平,改善人民群众的居住环境具有重要意义。

  2、机遇

  ①城傎化是我国建筑业所面临的最大发展机遇。城傎化是我国建筑业所面临的最大发展机遇。在全面推进改革开放和现代化建设的进程中,我国国民经济保持了平稳快速发展,固定资产投资规模不断扩大,城镇化率不断提高,为建筑业的发展提供了良好的市场环境,这也是我国建筑门窗幕墙行业和相关产业得到较快发展的根本原因。

  2013年8月27日,联合国开发计划署和中国社会科学院共同撰写的《2013中国人类发展报告》在北京举行发布会。该报告预测,到2030年中国将新增3.1亿城市居民,城镇化水平将达到70%。届时,城市人口总数将超过10亿。城市对国内生产总值的贡献将达到75%。城乡区域发展的协调性将进一步增强。每年我国将有30多亿平方米的新建建筑需要用到门窗和幕墙。

  据国家统计局统计,我国2014年城镇化率达到54.8%,2015年则在此基础上提高了1.3%,标志着我国城镇化正处于快速发展阶段。“我国城镇化的快速发展将成为今后经济社会发展的最大动力所在,也将成为21世纪全球经济发展的一大引擎”,国务院发展研究中心原副主任侯云春曾公开表示。他认为,城市人口的大量增加势必会带动消费,为我国经济发展提供最大潜力。

  近十五年,我国城镇化率年平均增长约为1.32%;2010年,我国的城镇化率同比增长3.09%,是近十多年最大年增幅;2011年,中国城镇化率首次超过50%,这是中国社会结构的一个历史性变化。

  城镇化进入到加速发展阶段的下半场,据国际经验,城镇化水平处于30%-70%时属于加速阶段,其中30%-50%属于加速阶段上半场,50%-70%属于下半场,2014年中国城镇化率达到54.77%,说明已进入下半场,下半场的主要特征是在提高城镇化水平的同时更强调提高城镇化的质量。

  ②既有建筑的节能改造和维护将带来巨大的商机。

  我国既有建筑面积超过650亿平方米,有不少建筑是不节能建筑,需要对其进行节能改造,同时也需要进行安全维护。推广节能门窗则成为建筑节能改造首选方向。住房城乡建设部总工程师陈重2012年6月19日接受中国政府网专访时说,目前建筑能耗占我国全社会终端能耗的比例约为27.5%。从发达国家的情况看,建筑能耗一般要占到全社会终端能耗的40%以上。随着我国城镇化进程的进一步发展,建筑总量将不断增加,建筑能耗总量和占全社会能耗比例都将持续增加。截止到2011年底,我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%,建筑节能强制性标准水平还有提高的空间。

  2013年1月1日,国务院办公厅发布《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发〔2013〕1号),在全国实行《绿色建筑行动方案》,将“推动建筑工业化、切实抓好新建建筑节能工作和大力推进既有建筑节能改造”作为其中的三大重点任务。因此,在既有建筑节能改造和维护过程中,建筑门窗是关键。

  ③国家加快推进保障性住房建设。全国城镇保障性住房覆盖率将不断提高,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。这是国家意志推动的事业,也将为建筑门窗行业的发展带来新的机遇。

  ④国际市场的开拓。中国的建筑门窗幕墙企业已经走向世界,中国幕墙企业与发达国家的技术差异已经不是很大,在人力资源和价格等方面还有相当的竞争力。同时,我国作为世界最大的门窗幕墙生产和使用国,伟大的实践必定会带来科学技术的进步和管理水平的提高,这也将大大增强行业的国际竞争力。

  可见,建筑门窗幕墙行业的发展,挑战与机遇并存。

  建筑幕墙门窗行业供给侧结构性改革的目标是,促进行业高效可持续增长,通过市场驱动和政府推动的有机结合,实现资源要素有效供给、质量提升和高效配置。供给侧结构性改革可以有效解决我国建筑幕墙门窗行业发展中供需错配的主要矛盾,通过着力改善行业商业模式,提产品和服务的供给环境、优化行业的供给侧机制,激发行业市场主体活力,推动行业长期、可持续健康增长。

  行业的发展挑战与机遇并存。随着经济社会的发展,人们对建筑幕墙和门窗的需求正在发生巨大的变化。我国建筑门窗的安全、节能和环保等性能是未来建筑幕墙和门窗发展过程中必须关注的问题。越来越高的性能与质量要求,对建筑幕墙和门窗也提出了严峻的挑战,这也是我国建筑幕墙门窗行业发展的良机。

  信心来源:消费升级和供给侧结构性改革、既有建筑节能改造和安全维护!Why?

  1)建筑幕墙和门窗节能潜力巨大。

  我国建筑门窗的节能水平和欧洲国家的差距不断加大,门窗的高能耗已经影响了国家节能规划目标的实现。中国建筑能耗占社会总能耗30%以上,窗户的热损失占建筑能耗50%以上。约650亿平方米的既有建筑95%为高耗能建筑,单位面积建筑采暖能耗是同纬度发达国家3倍以上。我国北方地区建筑占全国10%,但能耗占40%,仅冬季采暖比同纬度发达国家多耗煤1800万吨,直接经济损失70亿元。

  我国目前节能门窗只占0.5%,欧洲达到67%。(按110亿平方米窗面积计算,如果达到欧洲目前节能标准,每年可节约4.3亿吨标准煤,相当于煤炭年产量20%)德国门窗的节能标准不断提高,(U值)已经降低到0.8,我们只有北京、重庆、乌鲁木齐和东北三个省会城市等少数城市降低到2.0以下。

  提高节能水平是国家的战略要求,受益的是全社会,考虑到门窗用户需要增加的支出,很多国家都对节能门窗给予政府补贴。美国(计划2015年前全部更换为节能门窗,每平方米补贴35美元)、日本(每平方米补贴约合人民币500元)、德国(住宅翻新必须达到节能标准,除可获得低息贷款,达到标准还款本金可免除15%)、法国(减免税收、贷款零利息、减免个人所得税),巴西和欧洲等多数发达国家也都有相应补贴政策,推动了门窗节能技术的发展和国家节能水平的提高。我国目前对钢铁、化工等企业按生产过程减少耗能折合标准煤给予补贴,对节能灯、新能源等节能产品按产量给予补贴,对节能门窗只是在墙体保温中给予每平方米6元的补贴,且难以落实。影响了用户采购价格偏高的节能门窗的积极性,这和没有建立对建筑物实际使用的门窗整体的节能性能进行科学、准确的节能性能评价体系有很大的关系。(近期正在进行政策研究、技术研发和相关准备,预计门窗K值(W/K.m2):严寒地区1.0、寒冷地区1.5、夏热冬冷地区2.0、夏热冬暖地区3.5,从而实现行业的消费升级,倒逼供给侧提高门窗幕墙质量、性能、功能,从而实现产品价值和企业效益的提升!)

  2)行业供给侧结构性改革的落脚点。

  供给侧的结构性问题,关键是供给主体的结构问题。因此,行业供给侧结构性改革的落脚点着力于有效供给,即扩大有效供给优化行业产业结构,以创造并引导供给产品和服务的质量、推动行业产业结构优化升级、激活行业供给增长内生动力,推动新的行业业态不断融合、演绎、更迭、创新。供给侧结构性改革的要点是:劳动力供给、技术供给和制度供给。因此行业供给侧结构性改革的落脚点应该为:

  (一)创新人才供给。

  创新是供给侧结构性改革的关键。人才资源作为第一资源,是重要的创新供给要素。

  (二)提升科技供给。

  行业科技创新是供给侧全要素生产力的重要组成要素,提升有效的科技供给,一方面要加大行业科技创新投入。增加行业科技创新数据库和平台建设投入,加大对高校和其他研究机构的基础性研究、应用型研究项目的支持力度,扶持行业研究创新机构的发展。另一方面要提高行业科技创新转化力度。

  (三)优化资本供给,打造智能制造系统,提升信息化水平。

  有效的资本供给是打破条块分割、市场分割、释放市场投资主体活力的供给。通过提升信息化水平,基于互联网+和大数据,可以有效实现全产业链的有机融合,实现整个生态圈的健康发展。拥抱工业4.0,打造智能制造系统,实现转型升级。

  三、新标准简介和建议

  1、关于门窗、幕墙认证的标准和体系

  我们知道,门窗、幕墙均是专业性较强的产品,终端用户很难掌握识别什么是好门窗的方法和技能,所以需要可信任第三方机构对门窗、幕墙进行认证和评价。

  在我国,从事门窗认证、检测与技术服务业务是开创性的工作,需要通过学习国外先进的、成熟的科学技术和经营管理经验。

  在住房和城乡建设部加快提高建筑节能标准,全面提升建筑产品质量,特别是门窗产品性能水平,对产品质量、性能等关键指标和产品第三方认证给予高度重视的背景下,建筑行业认证认可市场已经显现出巨大的社会需求和发展潜力。推动建筑门窗幕墙行业产品认证的发展,对改变困扰行业多年的市场困境,促进建筑门窗幕墙行业的技术进步和可持续健康发展,具有十分重要的意义。

  为此中国建筑金属结构协会(简称协会)投资创办了中窗认证检测技术服务(北京)有限公司(简称中窗公司),加快了开展建筑门窗幕墙行业产品认证的步伐,并结合中国国情研发完成了一系列产品认证标准规范、程序性文件(质量手册、管理文件、附件)和实施规则,即将在我国开展门窗幕墙及相关产品的认证活动。

  国家质量技术基础(NationalQualityInfrastructure,NQI),包括计量、标准、合格评定。这是联合国贸易发展组织、工业发展组织、国际标准化组织等主流国际组织在总结质量领域100多年实践经验基础上提出的新概念。可通俗地理解为:由政府监管部门和经认可的私营或公共组织,通过整合计量、标准、认证认可、检验检测等质量相关活动,共同构成的国家级、基础性质量技术公共服务与质量保证制度体系。

  过去,行政管理力度大,市场化不足,门窗产品认证没有得到发展!现在,在大市场、小政府管理理念下,市场化程度高,门窗认证需求、潜力巨大!

  主要标准和管理文件

  1. 产品认证相关标准

  2. 产品标准与技术规范(《铝合金门窗》、《建筑用塑料窗》、《建筑用塑料门》)

  3. 各类程序性文件和管理文件如《产品认证通用技术要求》、《质量管理手册》等

  4. 产品认证特殊要求(实施规则)

  1)《门窗用未增塑聚氯乙烯型材(PVC-U)认证实施规则》

  2)《隔热铝合金建筑型材认证实施规则》

  3)《门窗系统技术评定实施规则》

  4)《门窗产品质量认证实施规则》

  2、《建筑系统门窗技术导则》

  《建筑系统门窗技术导则》是建筑门窗新标准!

  (从2014年开始,我国建筑门窗行业的从业者从理论上、思想上开始重视门窗系统的研发与推广应用,以更加严谨的科学态度研发门窗系统,并提出了系统化的门窗系统研究思路和技术路线,经过大量调查研究和科学试验,推出了《建筑系统门窗技术导则》,《导则》的推出标志我国建筑门窗系统的研发能力取得重大突破,具有里程碑的重要意义。)

  1.内容新

  1)定义了系统门窗、门窗系统:第一次提出和统一了系统门窗和门窗系统的概念,系统门窗作为有别于传统意义上的非系统门窗,是建筑门窗发展的未来和方向;

  2)建筑系统门窗设计及其评价(质量认证)的变革;

  3)设计及其评价分为两个阶段:一、门窗系统研发及其技术评定;二、系统门窗工程设计及质量认证;

  4)对系统门窗的商业模式的探讨。

  2.范围新

  1)涵盖工程标准、产品标准、认证标准;

  2)涵盖研发、设计、制造、认证、安装;

  3)涵盖钢、铝、塑、木和复合材料等材质。

  2.0.1系统门窗systemwindow

  运用系统集成的思维方式,基于不同地域气候环境和使用功能要求研发的门窗系统,按照严格的程序进行设计、制造和安装,具备高可靠性、高性价比的建筑门窗。系统门窗是由多要素、多个子系统相互作用、相互依赖所构成的有一定秩序的集合体,能够有效保证建筑性能。

  系统门窗将建筑门窗设计分为门窗系统研发和系统门窗工程设计两个阶段。第一个阶段门窗系统研发,即预研发出一个或数个门窗系统;第二个阶段系统门窗工程设计,即在已研发完成的门窗系统基础上,选择符合建筑工程要求的某门窗系统产品族,然后按照该门窗系统的系统描述,完成系统门窗的开启形式、尺寸、颜色、分格、节点与联络构造的选用设计;抗风压、节能等性能校核;以及加工工艺、安装工法的选用设计。

  (系统工程方法是分析处理社会、经济、工程和技术问题有效方法。在建筑门窗的类型、形式和应用环境日益复杂的今天,如何正确用系统性方法来思考和处理建筑门窗的问题,不至于顾此失彼,是建筑门窗行业发展面临的核心问题。建筑系统门窗一定是节能环保、安全可靠、性价比高的门窗„„)

  系统门窗是基于系统的整体观念,按照对门窗质量、功能和性能的要求,综合考虑门窗产品应用相关环境因素和在全生命周期内产品可靠性和节能环保性等因素,进行系统化地研发、设计、检验与优化,并严格按照工艺要求和相关标准制造、安装、使用、维护和认证,具有稳定性能的门窗。

  2.0.2门窗系统windowsystem

  为了工程设计、制造、安装达到设定性能和质量要求的建筑门窗,经系统研发而成的,由材料、构造、门窗形式、技术、性能这一组要素构成的一个整体。

  材料:型材、增强、附件、密封、五金、玻璃。

  构造:各材料组成的节点构造、角部以及中竖框和中横框联接构造、拼樘构造、安装构造、各材料与构造的装配逻辑关系等。

  门窗形式:包括门窗的材质,形状、尺寸、材质、颜色、开启形式、组合、分格等功能结构,纱窗、遮阳、安全防护等延伸功能结构。

  技术:系统门窗工程设计规则、系统门窗的加工工艺及工装、系统门窗的安装工法。

  性能:包括安全性、适用性、节能性、耐久性。

  发展“系统门窗”和“系统幕墙”的积极意义

  a.是行业创新的思想与途径。

  发展系统门窗是基于当前行业发展的实际提出的创新性思想和具体措施。系统工程方法是分析处理社会、经济、军事、工程和技术问题的可靠方法。在建筑门窗的类型、形式和应用环境日益复杂的今天,如何正确用系统性方法来思考和处理建筑门窗行业存在的现实问题,使行业的发展不至于顾此失彼,做到整体协调、过程联动和全面优化是建筑门窗行业发展面临的核心问题。

  b.是行业一种新的商业模式。

  当前建筑门窗行业“以工程项目为中心”的特点正在悄然变化,门窗标准化、产品化趋势越来越明显,其商业模式必须顺应这种变革。终端用户将来关注的不再是门窗的构件和配件,而是一个具有优异性能的门窗整体(系统);房地产企业为门窗系统搭建的组织架构将更加扁平化,企业只需要针对门窗系统的性能和质量提出要求和进行监管与验收,不必聘用专业人士和组建专门机构对门窗系统的组成构件和材料(型材、玻璃、五金件和附件等)进行专门管理,可以大大降低运行成本。

  c.是提高门窗整体质量和性能,满足其功能要求的可靠方法与重要途径。系统门窗基于全过程、全面质量管理的思想,具有可复制的制作安装工艺,具有系统的、严格的、科学的技术体系,通过技术评价、功能性能优化、科学合理的制作工艺和安装工法、实验验证和质量认证等环节,可以保证门窗的整体质量和性能稳定可靠,并具有持续性。d.是建筑门窗行业发展的必然趋势。建筑门窗行业发展的必然趋势是标准化、信息化、系统化、工业化和产品化。发展系统门窗,将改变建筑门窗行业现有的供给能力和水平,促进行业技术进步和管理水平提高,达到提高全行业整体水平的目标。我们有理由相信,随着系统门窗的发展和推广应用,我国门窗行业的技术能力和水平将得到较快的提升,我国门窗行业的整体水平也将得到全面提高。当“系统门窗”的普及率达到一定程度,人们不会再谈论“系统化门窗”(系统门窗),而会只关注“门窗系统”,回归门窗做为一个系统和一个系统化产品的本来面目,这不是“门窗系统”对“系统门窗”的颠覆,而是必然。

  3、《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》GB/T18250-2015

  2008年的汶川大地震使行业对建筑幕墙的抗变形能力得到空前重视,同时在总结国内相关幕墙检测单位近十年检测经验并结合国际相关检测方法的基础上,主编单位中国建筑科学研究院对GB/T18250-2000《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》进行了修订,修订后为GB/T18250-2015《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》。

  本次修订的内容有以下几个方面:1)提出了幕墙层间变形性能的术语与定义;2)增加了层间变形性能分级;3)增加了平面外(Y轴维度)和垂直方向(Z轴维度)变形性能及检测方法,将原来的平面内变形,扩展到三个维度的变形;4)增加了建筑幕墙层间组合位移性能检测方法。

  标准名称由“平面内变形”改为“层间变形性能”,是由于幕墙试件平面内变形改为了三维变形。建筑主体结构在受地震作用时除了平面内变形,更多的破坏来自建筑结构主体发生侧向位移时引起的变形损坏;近年来建筑幕墙构造越来越复杂,设计、建设、监理和顾问单位出于安全角度考虑,往往选取一些异形幕墙进行检测,这些试件平面内变形难以检测实际受力情况。所以本次修订将名称从平面内改为层间变形,就是考虑这种综合变形的作用。

  本标准提出了层间变形的基本定义,在此定义基础上提出了幕墙平面内变形性能(X轴维度)、幕墙平面外变形性能(Y轴维度)、幕墙垂直方向变形性能(Z轴维度)及幕墙层间组合位移变形性能的定义。需要强调的是层间变形是由于在地震和风荷载等作用,建筑物相邻两个楼层间的相对位移。因此所谓的平面不是指幕墙本身的平面,而是相对于相邻楼层来进行定义的。因此标准对X轴、Y轴、Z轴方向画图进行示意。

  由于Y轴维度和Z轴维度的检测方法是本标准新修订的内容,因此标准中相应增加了Y轴维度方向层间位移角和Z轴维度方向高度变化量作为分级指标值。幕墙平面内、平面外变形性能分级仍然是以层间位移角作为分级依据,且层间位移角的指标值相同。以一个立方体的主体结构为例,其拐角部位的幕墙在地震作用下,一个面承受X轴维度的变形,则另一个面承受的是Y轴维度的变形,且在同一高度下,其位移变形量和层间位移角一致。因此,分级表中γx和γy的指标值是相同的。垂直方向变形没有层间的概念,其分级指标值是按照层间高度变化量作为分级依据。垂直方向变形量主要应考虑到地震、温度等外力作用下的变形量,而不应考虑到材料加工、人工安装误差等因素导致的变形量。

  4、如何选择建筑门窗、幕墙及相关产品?

  低价的产品实际上并不便宜!

  当低价质劣时,伴随而来的后果......

  返工;

  如果发生安全质量事故,公司将面临巨额赔偿;

  相关责任人员甚至面临刑事责任(工程质量终身制及无限责任);

  品牌美誉度与忠诚度受到严重挑战,直接影响销售业绩;

  公司间接管理成本增加;

  长远看,价值增值空间几乎为零,甚至为负。

  选择什么?

  牺牲品质降低单价?

  人们认识到这一点之后,在消费升级的大背景下,需求侧将倒逼供给侧提升产品与服务质量,这是其一;其二是既有建筑改造市场将大行其道,人们一定是希望超越以前的产品与服务,需要更高品质的产品。

  5、智能制造是行业供给侧结构性改革的强劲动力!

  2016达沃斯论坛在天津开幕,全球行业领军者和各国领导人共同聚焦“第四次工业革命”。第四次工业革命的特点就是多种技术相互融合。由于大数据技术的出现,物理世界、数字世界、生物世界之间的界限变得越来越模糊了,因此就产生出全新的技术,这种全新的技术对政治、社会和经济体系带来了巨大的影响。各国都在制定应对第四次工业革命的战略:德国有工业4.0,中国有中国制造2025,美国、日本也都有相应的战略。第四次工业革命将大大改变世界的经济结构,转变世界的发展方式,对各国的经济都会发生深远的影响。

  门窗幕墙行业是制造业,需要发展先进制造技术,以达到提升产品品质,降低成本,提高服务水平的目的。智能制造和信息技术将为行业的发展带来的强劲推动力。

  制造企业间激烈竞争的核心是产品(p)。回顾历史,随着时代的变迁,产品间竞争的要素不断随之演变。在早期,产品竞争要素是成本(c),七十年代增加了质量(q),八十年代增加了交货期(t),九十年代又增加了服务(s),后来又增加了环境清洁(e)和"知识创新"(k)这一关键因素。另一方面,必须指出,当今世界已步入信息时代并迈向知识经济时代,以信息技术为主导的高技术也为制造技术的发展提供了极大的支持。上述两种力量推动了制造业发生着深刻的变革,信息时代的"现代制造技术"及其产业应运而生,其中,cims技术及其产业正是其重要的组成部分。当前门窗行业零售市场突飞猛进地发展,人们对门窗产品个性化的需求,C2F模式将得到发展。

  6、对建筑幕墙门窗设计师的建议

  第一、行业发展的理念问题。根据创新、协调、绿色、开放和共享的发展理念,建筑业设计者应该重点关注建筑的绿色发展,如绿色建筑的设计理念,先进技术和材料的应用,建筑工业化和装配式建筑的技术和产品的研发与推广应用,BIM技术等。以创新的思想,绿色发展的理念,更加注重提升建筑的品质,满足人们对建筑特别是对建筑门窗、幕墙更高的质量和性能需求。

  第二、行业发展的重点问题。行业经过几十年的发展,其需求侧已经发生了重大变化,人们现在需要更高品质的建筑产品。更加安全、健康、舒适和节能环保的绿色建筑必然成为人们所爱。如对建筑幕墙来说,要更加重视先进设计理念、技术的研究与应用,注重绿色建材、精细制作工艺和安装工法的研究与应用,要更加关注建筑幕墙全生命周期的可靠性;对建筑门窗来说,从2013年开始,便在我国开始吹起了发展建筑系统门窗的春风。这些变化都让人们清楚地知道,我们需要适应这种变化,通过供给侧结构性改革,提供有效需求,提高行业供给结构对需求变化的适应性和灵活性。

  第三、加强职业培训,提高全员素质和能力。供给侧结构性改革的重点是提高全要素生产率,而人是核心。建筑门窗幕墙行业的发展,首先就是要解决人员素质的问题。因此我们要利用现代技术手段和条件,加强职业培训,提升从业者的综合素质与能力,达到提高全行业人员生产效率的目标。

  设计者创造产品、美化世界,他们是美好幸福生活的缔造者。其创造力可以改变世界,开拓未来,实现梦想。当今各行各业,人们都看到了设计师的重要价值,因此我认为,设计师的职业是光荣自豪的职业。

  7、总结

  行业发展的机遇与挑战并存,市场在悄然发生变化,人们对门窗幕墙产品的功能、性能和质量要求都在变化和提升,人们更加关注行业发展的安全、节能、环保和可持续问题,企业需要通过自身转型升级,通过供给侧结构性改革适应这种变化。全行业都要行动起来,认清形势、正视现实,转变观念、提升标准水平,发挥技术、金融、信息(大数据和互联网)的作用,实现全价值链的融合互通,共创行业发展的春天。


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