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2018年中国建筑装饰行业发展现状分析,BIM是行业未来发展方向

楼主:全球装配式建筑集采平台 时间:2018-11-14 07:21:15

受益于城镇化推进 建筑装饰行业快速发展


建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分之一,与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业并列为建筑业的三大组成部分。近年来,伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。


根据中国建筑装饰协会的数据显示,2016年全国建筑装饰行业完成工程总产值3.73万亿元,比2015年增加了3400亿元,增长幅度为9.7%。比宏观经济增长速度高出3个百分点,体现了建筑装饰行业在国民经济发展中的基础性和超前性。预计在2017年宏观经济回暖的情况下,建筑装饰行业工程总产值有望进一步增长至4.12万亿元,较2016年增长10.46%。


图表1:2010-2017年中国建筑装饰行业产值及同比增长(单位:万亿元,%)


其中,公共建筑装修装饰2016年全年完成工程总产值1.84万亿元,比2015年增加了1000亿元,增长幅度为5.7%。近年来,受反腐冲击和非住宅类房屋竣工速度提升缓慢的影响,公共装修总产值增速有所下滑。

图表2:2010-2017年中国公共建筑装饰产值及同比增长(单位:万亿元,%)


住宅装修装饰方面,2016年我国住宅装修装饰全年完成工程总量值1.89万亿元,比2015年增加了2300亿元,增长幅度为13.86%。在住宅装修装饰中,成品房精装修全年完成工程产值6900亿元,比2015年增加了500亿元,增长幅度为7.81%。随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动,二次装修需求增速逐步开始进入释放期,二次装修将逐渐成为住房消费的重要部分。

图表3:2010-2017年中国住宅建筑装饰产值及同比增长(单位:万亿元,%)



国家推动1亿非户籍人口在城市落户 为建筑装饰行业创造了持续的增量需求


建筑装饰行业的发展与国民经济发展水平密切相关,我国快速发展的宏观经济为建筑行业的发展提供了坚实的基础。同时,不可逆转的城市化进程为我国建筑装饰行业创造了持续的、巨大的市场需求,支撑着建筑装饰行业的持续高速发展。

2016年9月,国务院发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,提出加快实施户籍人口城镇化率,到2020年实现1亿非户籍人口在城市落户问题,同时全国户籍人口城镇化率提高到45%。


城镇化过程中的人口转移将带来大量住房需求,假设人均住房面积为30平方米,那么人口转移将带来住房需求量30亿平方米。而近年来,我国城镇化率每年提高近1.3个百分点,每年新增城镇人口1800万,直接拉动建筑业需求在7亿平方米以上。此外,除了人口转移带来的增量需求,城市群发展作为推动未来我国新型城镇化的主体,相配套的生活、交通、商业等基础设施和空间的建设需求广阔,也必将为建筑装饰行业市场带来巨大的活力。

图表4:“十三五”期间建筑装饰行业规模发展空间预测(单位:万亿元,%)



政策助推 BIM是建筑装饰行业未来发展方向


中国开始进入互联网社会,信息化是任何行业转型升级的基础要务,不可或缺。为此,2011年5月住建部发布了《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》,将BIM纳入信息化标准建设的重要内容,拉开了我国BIM的序幕。


2015年6月,住建部又发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,明确了BIM的具体推进目标;2016年8月,住建部发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》,BIM被列为“十三五”建筑业重点推广的五大信息技术之首,一批示范应用性工程得到实施;2016年12月,住建部发布《建筑信息模型应用统一标准》(GB/T 51212-2016),自2017年7月1日起实施。随后,全国各地也相继出台了相应的BIM应用指导意见。


随着建筑装饰行业对设计、造价、施工、维护等流程工序及各类信息的可视化要求越来越高,BIM已经成为建筑业的一个象征,而BIM也成为了我国建筑装饰行业未来转型的方向。

图表5:2011-2017年我国建筑装饰行业信息化支持政策

资料来源:前瞻产业研究院整理

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《2018-2023年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》



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