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2018长沙首场土拍战况回顾,起始楼面价760元/平米!

腾讯房产长沙站 2018-08-11 12:28:26

随着2018年钟声的敲响,长沙楼市已正式告别2017年,从而进入2018年的新纪元。2018年,长沙楼市将去向何方?在土地市场,将迎来较大的土地放量吗?


今天(1月3日),长沙土地市场迎来2018年的首场土拍。编号为[2017]网挂76号的商业用地,在仅出价一轮之后,被上海百联资产控股有限公司、长沙冰宇实业有限公司联合拿下,成交金额为13538万元,折合楼面价760/㎡。



据了解,上海百联资产控股有限公司于2017年5月24日成立,经营范围包括资产管理,投资管理,房地产开发经营,物业管理,日用百货、五金交电、针纺织品、建筑装潢材料等销售。长沙冰宇实业有限公司于1999年3月24日在长沙工商局注册成立。



[2017]网挂76号地块位于人民东路以南、黄金大道以西、天祥路以北。从地图上来看,该地块靠近地铁6号线黄金大道站,且临近黄花机场,但是从目前来看,周边配套建设较为薄弱。[2017]网挂76号地块规划为商业用地,竞买须知明确要求:该宗地规划建设大型商业项目,参与竞买人须在国内运营奥特莱斯等商业项目4个以上。业内人士预测,该地块或被建设为长沙县第一个奥特莱斯。此外,竞买要求里还有一条,即规定受让方须自持物业30%以上。


交易系统显示,[2017]网挂76号地块出让面积为89050.01平方米,起始价13537万元,容积率≤2.0,算下来,起始楼面价为760元/㎡。


(文/牛蕊 来源:腾讯房产长沙站)