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鞍山五金: 在九道街醒来

楼主:五金机电 时间:2019-10-25 08:57:06


#中华五金,传递一个行业的声音

好的东西就是要分享

这里是中国工业的摇篮,半个多世纪,见证了中国工业的蓬勃发展,然而高歌猛进、热火朝天的记忆日渐淡去,伫立的老厂房已经斑驳陆离,曾经引以为豪的荣耀,已经变得困顿、迷茫。

这里就是东北!

2015年倒数第二天,决策层一纸《关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》审议通过,文件要求未来十年,东北地区要在重要领域和关键环节改革上取得重大成果,转变经济发展方式和结构性改革取得重大进展。

等待这个老工业基地的,是又一个十年经济保卫战。

东北振兴大潮涌动,老工业基地鞍山在产业转型升级中再次站在了风口浪尖!

尤其是作为全国城区老工业改造试点之一的鞍山市铁西区,它的成败将有着重要的影响和意义。

东北振兴,鞍山已先行。


2016年4月,《中共中央国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》出台,为辽宁省诸多传统工业城市向以生产性服务业为重点的现代服务业转型指明了方向。

按照规划,到2020年,鞍山市60%以上的传统企业应迈向中高端水平。在此过程中鞍山将打造一批示范型项目,如辽宁钢铁物流基地等物流园,西柳电子商务产业园,鞍山万贯国际工业品博览中心,后者将承担起鞍山五金机电行业转型升级的重任。

鞍山五金机电行业在二十几年前,就已经在铁西区九道街形成了传统的沿街市场。经过二十余年的发展,全市五金机电行业90%以上的商家都集中于九道街两侧沿街经营。时至今日,老市场的发展已经严重落后,不能满足商家扩大经营规模的需求,严重影响了鞍山市城市建设和改造升级的整体步伐。

怎么办?

鞍山市把目光投向了外部。经过反复的考察、调研、论证、洽谈、招商,鞍山将目标锁定在万贯项目上,并成功说服成都万贯集团、北京尧舜集团与辽宁万众集团、鞍山万通和投资有限公司,共同建设运营鞍山万贯国际工业品博览中心项目。

时间定格在2015年8月16日,鞍山万贯国际工业品博览中心正式开工。

鞍山五金机电行业正全速赶超!

淘金地图

鞍山万贯国际工业品博览中心雄踞鞍山市铁西区被称为“第九大道”的九道街核心商业区。这里拥有全市五金机电行业90%的业户,总数1500余户,年交易额500亿元,经营品类涵盖五金所有行业门类。同时,铁西区北邻鞍钢主厂区,周边良好的五金机电市场基础和规模化、配套完备的工业园区散布。仅鞍钢年需小型五金机电产品就有百亿元以上,专业市场建成后将辐射至整个东北地区。

并且由于长三角、珠三角等区域五金机电制造的转移北上,而铁西区良好的五金机电产业基础使得这里成为承接产业转移的首选黄金地带。

这就是鞍山万贯国际工业品博览中心再造东北五金机电市场的产业优势。

而一个市场的成功与否除了这些产业优势外,还需要通畅的路网交通支持,保证货品的“买全国”“卖全国”。

鞍山市铁西区本身地处环渤海经济区腹地,位于沈大黄金经济带的重要支点,是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。鞍山市铁西区拥有集公路、铁路、海运、航空于一体的立体化交通网络,距沈大高速公路1公里,距沈阳桃仙机场89公里,距营口港80公里,距大连港270公里。区域内,由高铁、鞍山火车站、高速、国道构建起的路网,有效保证了铁西区五金机电商户与周边乃至全国的联系,为五金机电行业行业的发展奠定了良好的基础。

鞍山万贯国际工业品博览中心位处鞍山市黄金口岸,西解放路与交通路交汇于此,是鞍山地区贯通南北的重要交通枢纽。项目距市中心5公里、距铁西区政府2公里、距鞍山西站高铁站3公里、距腾鳌机场6公里、距鞍山市第二大公园永乐公园仅1公里。南临铁西工业区、西临腾鳌工业区、北临达道湾工业区,交通四通八达,区位优势得天独厚。

随着鞍山万贯国际工业品博览中心落户铁西区,区政府按照错位发展的思路,提出了培育专业市场和电子商务两个百亿产业集聚的发展目标,并从政策扶持、产业引导、规划设计等方面全方位助推产业升级。预计到“十三五”中期,全面实现五金机电传统市场的改造升级,到“十三五”末期,将再引进2到3个第五代专业市场,在城区形成“一带、四轴、四核”的服务业发展格局。

良好的产业基础、四通八达的物流优势、政策的鼎力支持,鞍山万贯国际工业品博览中心未来所蕴含的商贸行业发展潜力无可限量,俨然成为五金机电北上淘金的必然选择。

布局者

说到鞍山万贯国际工业品博览中心不得不提的就是项目的投资运营者:其一在中国开创多个市场先河和模式的成都万贯集团;其二全国五金机电流通领域的大佬级企业北京尧舜集团;其三鞍山本地五金行业龙头企业,最先在鞍山引进“五金超市”经营模式的辽宁万众集团;其四由本地实力商家组成的鞍山万通和投资有限公司。

成都万贯集团10余年间屡创奇迹,成功建设和培育了成都万贯五金机电城、成都青白江五金机电配送大市场、广元万贯川陕甘五金机电建材城等金牌大市场,被誉为全国最具实力和经验的五金机电专业市场运营商、全国最具投资价值的市场开发商。拥有丰富的成功经验。其开创性的“即是开发商又是运营商”的模式影响到现在很多专业市场的运营方式。万贯集团后来在市场上的一系列开创性做法:如在专业市场中办展会、举办采购节、开展电子商务等等都影响至深。而更重要的是,万贯集团在做空间布局、店铺设计、市场服务等方面的细节做法,更是引领了现在五金机电专业市场的顶层设计理念,也成为争相模仿的对象。

在未来鞍山万贯国际工业品博览中心项目的整体运营方面,万贯将秉承“商家赚钱在先,万贯赚钱在后,万贯赚钱是建立在商家赚钱基础之上”的核心理念,斥巨资倾力培育市场,扶持商家,构建起市场和商家互利共赢的发展模式。

万贯的强大运营实力,也为鞍山项目的成功运作奠定了坚实基础。作为万贯航母舰队发展战略的重要组成部分,自鞍山万贯国际工业品博览中心项目启动以来,辽宁万贯置业就开始了专业运营的征程,开展了多项创新运营举措来服务于商家,2015年3月初,鞍山万贯物流车队正式组建并投入运营,为鞍山商家提供了方便快捷、节约成本、安全无忧的优质物流服务;从2015年6月开始,万贯组织多批鞍山荣誉商家赴蓉考察,让商家实地见证了万贯集团的运营实力,拓展了视野,分享到了五金机电市场的诸多成功运营经验。

在以后的市场运营过程中,万贯还将继续采取创新运营举措来保证市场的良好运行,为商家缔造出一座能够聚集人气商气财气的龙头市场。比如,每年都投入上千万元举办采购节为商家搭舞台搞促销;每年都投入上百万元为商家提供停车优惠和广告位使用优惠服务;投入上百万组建物流车队为商家解决物流难题等。

万贯集团也是希望借此项目,以成功的经验和市场资源帮助鞍山五金机电行业完成转型升级。

北京尧舜集团——全国工商联五金机电商会副会长单位、全国五金机电采购联盟副理事长单位,全国五金机电行业超大型经销商,年成交额超10亿元。拥有先进的商业模式和经营理念,为全国五金机电行业翘楚。

尧舜的加入,势必为博览中心的商户带来全新的经营思路,也拓展了行业交流圈子。尤其是在联合采购方面,尧舜集团作为全国五金机电采购联盟的发起单位,全程见证和参与了联合采购模式的变革,可以预见在未来这种模式必然会在鞍山万贯国际工业品博览中心成为一种趋势和主流,帮助商户之间形成供应链的互补,充分发挥企业间的协同效应。

全国五金机电采购联盟已经落户这里。

“万众”,五金机电行业内一块响亮的“招牌”,辽宁万众企业集团把“小五金”做出了大名堂。“全国工商联五金商会副会长单位”、“鞍山市五金机电行业商会会长单位”...在鞍山创新引进了“五金超市”经营模式,创建万众五金机电城,在九道街五金机电还普遍处在低价囤货,高价卖出单一五金品种经营模式时,开始尝试“零库存管理,一站式服务”。

万众集团取得空前的成功,让先进的经营理念和经营模式像一阵清风吹进鞍山五金机电行业。在鞍山五金商会的组织下,鞍山五金商户们经历了从拒绝到尝试、认同,最后要求主动加入的过程。

走出鞍山,与同行交流过程中,全国其他地区五金机电行业先进的理念和经营模式与鞍山市五金机电行业落后的经营理念和模式形成的巨大反差,让身为鞍山五金机电行业“带头大哥”的王政国意识到,必须对鞍山五金机电做大刀阔斧的改革,才有可能改变现状,促进鞍山五金机电的转型与升级——这才有了后来的故事。

鞍山万通和投资有限公司是由九道街众多具有行业影响力的实力商家组成,且均为鞍山五金商会副会长单位。最了解本地行业现状,同时也最能准确把握鞍山五金机电市场的需求和发展。

可以说九道街原有影响力商家组建公司并参与到市场的建设中来,是最有利的一个因素。他们真正的是这个市场的未来希望和承接者,对于博览中心的一切设计和运营将根据他们的实际需求进行针对性开展。

商户建市场一个全新的开端。

2014年,在鞍山市政府、铁西区政府以及鞍山五金商会的邀请下,中国五金行业翘楚成都万贯集团等国内诸多五金行业知名品牌开始与鞍山接触。

最终成都万贯集团、北京尧舜集团决定联合辽宁万众集团和鞍山万通和投资有限公司在鞍山投资建立鞍山万贯国际工业品博览中心——第五代五金机电专业市场,以中国最先进的理念和模式帮助鞍山五金机电商户进行转型升级。

版图

鞍山万贯国际工业品博览中心项目整体规划占地328亩,20.8万平方米,总投资人民币28亿元,是鞍山市政府重点打造的现代商贸项目,政府指定规划的大型五金机电集散地。项目以“一带、两心、两轴、两大主力发展区域”的规划理念,按照“高起点、高档次、国际化、现代化、集约化”的建设原则,全力打造具有广泛区域辐射力的第五代市场。

项目一期规划建筑面积20多万平米,以兵营式商铺为主,以集中商业、配套商业、写字楼等配套建筑为辅,建成后可容纳近2000户商家在此经营。项目建成后将成为辽南规模最大、功能最全、配套设施最完善的集五金机电、家居建材、汽配、汽车用品、商品贸易等商务、服务于一体的现代商贸总部集散地。

鞍山万贯国际工业品博览中心将以打造五金机电工业品一站式购物为先导,同时设立中国五金机电指数发布东北分中心和中国东北五金机电研究与标准检测中心、电子商务平台及金融运营中心;运营中心结合交易结算、金融、商贸、物流和跨境电商为整个鞍山乃至东北服务,建设集展示展销、电子服务、物流基地等功能、并配套高级商务酒店、特色餐饮、写字楼和公寓的大型五金机电商贸为一体的多元化综合体。

作为鞍山市政府重点发展项目,鞍山万贯国际工业品博览中心享受国家开放口岸城市多项优惠政策扶持,包括享受鞍山市老工业城区搬迁扶持政策、服务业集聚区提档升级优惠政策及省市区加快服务业发展四年行动计划重点支持的现代服务业扶持政策等,多项优惠政策为项目“保驾护航”。另外,项目本身占据的区位优势、规模体量以及建造标准都是区域内最为领先的,再加上凭借万贯强大的品牌号召力以及开发运营实力,这么多的先天优势条件足以保障项目拥有极其广阔的市场发展前景。

除了备受政府重点关注外,鞍山万贯国际工业品博览中心还凭借其在行业内的强大影响力,受到了众多行业商(协)会领导及专业人士的高度关注与大力支持。由于项目的重要影响力及价值地位,全国五金机电采购联盟秘书处也将由北京迁往鞍山,落户鞍山万贯五金机电综合大市场,并新设全国五金机电采购联盟东北批发中心和物流配送中心两大机构,这里即将成为鞍山乃至东北地区最大的仓储物流集散中心。

在互联网+这一特殊时代背景下,尤其是2014年,阿里巴巴鞍山产业带正式落户铁西。鞍山万贯国际工业品博览中心项目将在继续做好传统实体市场运营的坚实基础上,去主动拥抱互联网,投入巨资打造顺应时代发展的新平台,带领商家以实体店铺经营为支撑,帮助他们开拓网上交易新渠道,以便让商家更好地抓住互联网发展新机遇,实现更大的效益。

而鞍山万贯国际工业品博览中心项目将依托万贯在实体市场开发运营所积累的成功经验为广大鞍山商家朋友提供布局最合理、规划最先进、服务最佳的线下实体体验商铺;同时,还将借助万贯在电子商务发展上所具备的优势为广大鞍山商家朋友提供更专业、更符合经济发展潮流的电子商务服务,达到线上客户引流,线下实体店铺体验,帮助市场商家企业快速实现“实体商铺+电子商务”相结合的发展新模式。

未来,鞍山万贯国际工业品博览中心的建成,标志着一座新型的第五代综合大市场即将屹立在钢都大地上,同时也预示着鞍山市五金机电行业的重大变革正式拉开帷幕。

新未来

鞍山万贯国际工业品博览中心的建立试图以新的商业模式,帮助九道街五金商户转型升级,规划之初,便以第五代专业市场的标准,为鞍山五金机电行业未来的发展框定了方向。

鞍山万贯国际工业品博览中心以“一带、两心、两轴、两大主力发展区域”为规划理念,按照“高起点、高档次、国际化、现代化、集约化”的建设原则,全力打造具有广泛区域辐射力的第五代市场,其将改变鞍山市传统的五金商业模式。

鞍山万贯国际工业品博览中心三体合一,既是项目开发商,又是五金城运营商,同时还是经销商,努力在仓储、货运代理、分装配送、长短途交通、停车场、展览中心等基本环节,银行、酒店、餐饮、行业协会、工商税务、报关、网上交易平台等相关配套服务方面,为经营者和消费者创造一个良好的商业环境,同时也为项目后期经营管理打下坚实基础。

鞍山万贯国际工业品博览中心第五代专业市场将成为以鞍山市集公路、铁路、海运、航空于一体的立体化交通网络为依托,以现代物流为基础,以展示、博览为先导,以设计、研发为后盾,以信息化为手段,多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型产业综合服务平台。

建成后,鞍山万贯国际工业品博览中心成为鞍山乃至东北地区规模最大、区域辐射力和影响力最强的,汇集五金机电产品展贸、研发生产、企业孵化、商业服务、物流中心为一体的多功能复合型五金机电产业园区,届时将承载鞍山地区众多五金机电商家及知名五金厂商的进驻,将为鞍山五金机电行业提供一个业态升级、实现品牌飞跃的最优质孵化平台,引领鞍山及东北地区五金机电产业大发展。


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