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南阳曝光26家高层建筑存隐患,淅川县楚都锦城小区,福森金福苑小区快点整改!

楼主:淅川门户网 时间:2020-11-21 15:36:22



  日前,我市消防部门排查发现,8月份26家高层建筑存在居民小区消防车通道被私家车占用、楼道口电动车私拉电线充电、未安装符合标志要求的防火门、未设置应急照明灯、部分灯光型疏散指示标志损坏等较为突出的火灾隐患和消防违法行为,并予以曝光。

26家火灾隐患突出的高层建筑分别为:

宛城区都市春天(乐邦物业)

  1.都市春天共 9栋楼,1-4号楼为 27层,5-7号楼为 30层,8号、9号楼为 33层,其中 1-7号楼为商住 一体,8号、9号楼为纯住宅。2.消防手续:已提供验收合格手续(2014年 8月 22日)。3.消防控制室:值班人员不足,仅一名,且无证上岗;控制室管理混乱,制度缺失,室内杂物多,潮湿;无外线电话,无值班记录,无消防管理档案,无维保合同。自 2014年以来设备未维护;备用电源损坏,主电源关闭;控制柜关闭未使用,开启后显示 635个故障点,31处火警信息未处理。4.消防泵房:无应急照明灯,消防水泵处于手动位置,5号楼下湿式报警阀未启用。5.屋顶实验消火栓(5号楼)无压力,16楼放水装置有水,屋顶水箱 24m&sup3。6.5号楼商业部分:水立方足浴,安全疏散指示标志、 应急照明灯数量不足;3楼排烟送风口缺失,装修时被封堵;1楼安全出口上设置玻璃推拉门;微型消防站战斗服、人员不足,仅 2组;消防系统瘫痪,1-3层疏散楼梯上堆放杂物,堵塞安全通道。 7.5-7号楼地下停车库堆放有废弃摩托车、电动车;报警探测器防尘罩未摘除,应急照明灯数量不足,无声光报警。8.1-9号楼共性问题:安全疏散指示标志缺少,各层均有装反现象,大部分标志未通电,排烟、广播、喷淋、探测器均无法联动,无法测试;所有楼层普遍存在电动车、摩托车、杂物占用安全通道现象;常闭式防火门敞开。9.9号楼安全出口上设置防盗门且锁闭。10.4号、5号楼登高作业场地被电动车占用,消防车通道被私家车占用。11.8号、9号楼水泵接合器锈死;1号楼南侧消防车无法通行;室外消火栓水压小,环形消防车通道被占用。12.小商业:惠丰苑燃气泄漏报警器未通电。13.3号、4号楼外墙保温防护层脱落、开裂;1-9号楼电缆井堆放杂物。

盛世华庭(万森物业)

  1.该小区共 4栋高层,均为一栋一个单元,两梯四户;均为 25层、75米,地下一层、地上 1-3层为商业。2.物业管理混乱,万森物业管理资质三级。3.未见任何消防审批手续。4.未设立消防联动系统,无消防控制室,无消防管理档案,无人值守。5.消防泵房:2组 4泵,无水无压,未标明使用性质及水流方向;4组湿式报警阀无水无压、无应急照明灯、无安全保障措施、无直通室外的安全出口、 消防水泵全部停用、消防水池无水。6.未见屋顶消防水箱,屋顶试验消火栓无水无压、无水带水枪。7.4栋高层安全出口均设置密码锁防盗门禁,安全通道停放大量电动车、自行车、摩托车及其他杂物;常闭式防火门敞开。8.楼内消火栓大部分损坏,无水带、水枪;防排烟设施、声光报警、烟感温感大部分损坏无法使用、防尘罩未摘除,部分位置未安装。9.该小区消防通道宽度不能满足消防车通行,环形消防车通道未建成,且被私家车、电动车挤占,未设置消防车登高作业场地,大楼东南面近三分之一商业部分消防车无法靠近。10.未设置室外消火栓和水泵接合器。

卧龙区商达苑小区

  1.消防管理混乱,物业办公室值班人员不在岗,消防设施管理主体不明确,业主委员会代管。2.抽查首层消火栓水带破损,无水枪,抽查首层吊顶内、楼梯间前室内电线私拉乱接,抽查一至四层楼梯间内堆放垃圾、电动车、摩托车,抽查一至四层楼梯间前室防火门破损,闭门器损坏,正压送风口 无联动信号。抽查一至四层楼梯间应急灯、疏散指示标志损坏。3.管道井封堵严密,公共区域电线私拉乱接。4.电线与燃气管道间距不足(小于 20㎝)。

港达商业管理有限公司

  1.消防管理混乱,住宅、商业一期消防责任未明确。2.消防控制柜(三个)故障、瘫痪,喷淋泵、稳压泵、压风机损坏,未见水泵接合器。

南阳市保安物业服务有限公司(格林豪泰)

  1.消防管理混乱,建筑内各单位消防安全责任不明确,未见档案资料(消防),未见高层治理公告。2.消防控制室电线敷设不符合要求,消防用电未穿金属管,无检测、维保记录;值班人员无证上岗且不会操作控制柜,控制柜故障点多,打印机无法打印,火警信息未处理,控制柜值班记录填写不全。3.消防水泵房内水无法排出,负责 18层-27层、负 2层、25层-29层的湿式报警阀关闭,负责 15层-24层、6层-17层的湿式报警阀压力表损坏,电线裸露,湿式报警阀排水管与配电柜之间无防护措施(水溅入配电柜)。4.建筑未通过消防验收,违规加盖 26层以上(27层、28层)。5.屋顶稳水泵、 稳压罐损坏,排烟风机、排烟防火阀损坏,屋顶未设实验消火栓。6.抽查楼梯间部分防火门破损、 闭门器损坏。7.首层电梯(消防)迫降至一层后断电,楼梯间(西北角)送风口损坏,未设防烟前室(整栋),地下停车场排烟机、排烟防火阀损坏,疏散指示标志设置数量不足,应急灯损坏、电线敷设混乱,地下室常闭式防火门未保持关闭,无关闭提示。8.8层-9层办公室:排烟机不能启动,东侧安全出口封堵,防火门未保持常闭。疏散指示标志损坏,应急灯损坏,楼梯间内违规放置垃圾桶。 9.10层-22层宾馆客房:东侧安全出口锁闭(未设安全出口),与住宅共用疏散通道,员工不会使用灭火器,喷淋头设置不符合要求。10.23层停用,24层问题同 8层-9层,25层-26层(办公)吊顶将排烟口封堵,喷头设置不符合要求,东侧安全出口同前。11.28层西餐厅电线敷设混乱,通道内堆放杂物。12.住宅部分:管道井封堵不符合要求,电线混乱,楼梯间防火门损坏未保持常闭,前室内堆放杂物,停放摩托车、电动车。13.室外部分:6层违规搭建彩钢板,消防水泵接合器个别损坏,未标识喷淋与消火栓,建筑未明确救援窗口,消防车通道部分不畅。14.负 1层超市防火门常开,防火卷帘下堆放杂物,电线敷设不符合要求,疏散指示标志(地面)数量不足,员工不会使用灭火器。 15.1层商场抽查一灭火器损坏,员工不会使用灭火器,安全出口锁闭。16.1层酒店前台楼梯间违规设置房间,2层楼梯间送风口损坏,电线裸露,3层应急灯亮度不足(楼梯)。17.4层-5层酒店后厨安全出口标志损坏,楼梯间堆放杂物,电线私拉,油烟未清理,防火门未关闭,喷头设置不符合要求。18.7层通道排烟机无法启动,足疗包间未设置防火门,东头安全出口未设置防火门,通道堆放杂物。19.燃气管道:4层管道上覆盖杂物,四眼灶软管破损漏气,28层电线与燃气管道搭连,灶具下方管道锈蚀严重。20.电缆井、管道井:抽查 4层未封堵,整栋楼均存在此问题。

南召县凯旋城小区

  1.未设置应急照明灯、部分灯光型疏散指示标志损坏。 2.消防控制室无人值班,未签订维保协议。 3.自动报警系统停用。室外消火栓数量不足,布局不合理。 4.室内消火栓无水,地下水泵房水泵、稳压设施等均瘫痪。 5.未安装符合标志要求的防火门。 6.未设置机械排烟管道、机械防排烟设施、屋顶水箱、末端试水装置、自动喷淋设施。

香樟名邸小区

  1.消防控制柜显示存在故障。 2.消防控制室未设置各项管理制度、未签订维保协议,操作员未持证上岗。 3.消防水泵房仅设置一部报警阀,消防控制室与消防水泵房联动存在故障。 4.未设置室外消火栓。 5.部分室内消火栓卡口损坏,水带破损。 6.建筑机械防排烟设施设置不合理。 7.建筑未设置稳压设施。

西峡县文馨楼(二建物业管理公司)

1.消防主体责任未落实。 2.疏散通道堵塞。 3.消防设施器材未保持完好有效。 4.电器线路敷设不符合标准。

御景园13号楼(二建物业管理公司)

1.消防主体责任未落实。 2.疏散通道堵塞。 3.消防设施器材未保持完好有效。

镇平县福润花园小区

1.8号楼一室内消火栓无水。 2.自动消防设施不能正常使用。 3.消防控制室值班人员未取得岗位资格证。 4.小区内环形消防车道不符合规定。

镇平县冠元名邸小区

1.小区内存在从楼上拉电线给电动车充电的现象。 2.小区内消防车道被其他车辆占用。

内乡县南阳盛德物业管理有限公司(内乡县左岸皇朝小区)

1.高层住宅室内消火栓无水带、水枪且水管无水。 2.各高层建筑内无环形消防车道。 3.高层建筑楼梯间首层停放电动车、自行车。

南阳佳馨物业管理公司(大成相府小区)

1.高层住宅室内消火栓无水带、水枪且水管无水。2.公共场所未配置灭火器、未设置充电棚。3.高层建筑楼梯间首层违规给电动车充电。

淅川县楚都锦城小区

1.小区内消防设施、器材严重损坏,不能正常使用。2.消防车通道被私家车占用现象严重,楼道内堆放杂物。3.场所内电器线路私拉乱接现象严重。

福森金福苑小区

1.该小区消防控制室控制柜存在多个故障点。2.场所内电器线路私拉乱接现象严重。

唐河县一号公馆小区

1.消防档案不能提供。2.与南侧建筑防火间距不足。3.应急照明灯数量不足。4.报警系统停用。 5.室内消火栓无水。6.楼梯间、通向前室处未设置防火门。7.电缆井未封堵,未设置防火门。8.消防工程未施工完毕。

新野县泰兴物业管理有限公司

1.楼道内停放电动车,堆放杂物。2.地下停车场堆放杂物;3.消防车通道上停放车辆。

瑞民物业管理有限公司

1.消火栓水带未盘卷。2.楼道口电动车私拉电线充电。3.控制室无人值班。4.烟感报警器有故障。

桐柏县桐柏兴贸物业有限公司(凤凰城小区)

1.住户私拉乱接电线作为电动车充电。2.未接燃气管道。3.消火栓无配置水枪、水带。4.电梯未设置前室。5.电缆井线路不符合标准。6.未设置消防控制室。

广州美倡物业桐柏分公司(祥和苑小区)

1.未设置封闭式楼梯间和电梯前室。2.未设燃气管道。3.未落实消防安全制度。4.消防控制室无 人值班且系统故障。5.室内消火栓损坏且无水带。6.小区私拉乱接电线严重。

高新区天海金苑

1.小区未经验收擅自投入使用。 2.物业消防资料不完善。 3.控制室值班人员未持证上岗。 4.1#3单元 20层电缆井封堵不严。 5.1#2单元应急照明灯、安全出口标志、水枪、水带且消火栓无水。 6.1#2单元无防排烟系统。 7.1#2单元防火门无身份证标示且未安装闭门器。 8.自动消防设施停用。 9.消防控制室设施未安装完成。现用电为临时电源。

宣庄新村

1.6#一楼安全出口设置踏步,缺少疏散指示标志和应急照明灯。 2.1#楼 9楼电缆井未封堵。 3.1#楼防火门、住户门未贴身份证标示。 4.1#楼屋顶实验消火栓无水。 5.1#楼 29楼楼梯间未安装照明装置。 6.院内环形消防车通道被电动车占用。 7.院内西侧消防车通道封堵。 8.控制室建筑使用彩钢板搭建。 9.自动消防设施停用。 10.小区未经验收擅自投入使用。 11.5#楼三单元一楼无水带、水枪,地下室室内消火栓无水带、水枪。

城乡一体化示范区金昌国际公寓

1.现场未见消防验收手续。 2.消防控制室无人值班,未签订维保合同。 3.消防系统存在故障。 4.未设置封闭楼梯间。 5.地下室线路敷设杂乱。 6.部分消火栓未配置水枪水带。 7.电动车占用疏散通道。 8.部分防火门闭门器损坏。

官庄工区南阳市宇宙石油科技服务有限公司

1.控制室设置不规范。2.消防水池不会自动补水。3.地下室消防水泵房积水过多、排水系统损坏。4.微型消防站建设标志不高。5.部分消火栓损坏。6.楼道内部分应急照明灯损坏。7.自动消防设施存在故障点。

鸭河工区南都实验高中

1.部分应急照明灯,疏散指示标志损坏、无水泵接合器、未设置独立的消防水泵、消防安全管理档案缺失。 2.楼梯间未使用防烟楼梯间、楼梯间未使用防火门、层面疏散门关闭。

方城县仁和新世纪小区

1.部分楼疏散安全指示标志、应急照明灯损坏。 2.部分防火门损坏。 3.防烟系统停用。 4.部分住家户电线私拉乱接,在楼梯间给电动车充电。 5.消防控制柜存在故障,消防水泵不能远程启动。 6.C1号楼楼梯间上下储藏室共用楼梯,且未作防火。 7.消防控制室无人值班,消防安全档案不健全。

来源:南阳报业传媒


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